Thi Công Hoàn Thiện

Trong lĩnh vực xây dựng, sau giai đoạn xây dựng thô thì quá trình hoàn thiện nhà cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đây là giai đoạn quyết định trong việc tạo ra không gian sống hoàn hảo. Vậy phần thi công hoàn thiện nhà ở An Trung Cons bao gồm những công việc gì? Hãy tìm hiểu ngay dưới đây.

Tổng quát về phần thi công hoàn thiện

Trong giai đoạn thi công hoàn thiện nhà ở, việc hoàn thiện các công đoạn là một vấn đề quan trọng được quan tâm hiện nay. Không phải ai cũng lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói từ các nhà thầu. 

Một số gia chủ có đủ thời gian và quyết định tự giám sát quá trình thi công của ngôi nhà hoặc chọn cách xây nhà thô để tiết kiệm chi phí xây dựng. Với những gia chủ lựa chọn như vậy, việc hiểu rõ các công đoạn quan trọng trong quá trình hoàn thiện là cần thiết để đảm bảo tiến độ xây dựng đúng như kế hoạch. Đồng thời, việc tuân thủ quy trình này sẽ giúp dễ dàng kiểm soát chất lượng và tài chính, tránh sai sót trong tương lai.

Việc hoàn thiện ngôi nhà là giai đoạn thi công các phần mà có thể nhìn thấy và tiếp xúc trực tiếp như sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ, mà không bao gồm nội thất. Mặc dù nhẹ nhàng hơn trong quá trình thi công, nhưng nó đòi hỏi kỹ thuật và thẩm mỹ cao.

Sau khi hoàn thiện phần này, ngôi nhà đã có thể sử dụng được. Việc xây dựng phần hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc xác định tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Giai đoạn này cũng thường đi kèm với khả năng phát sinh chi phí bổ sung. Do đó, chủ đầu tư cần tính toán và kiểm soát kỹ lưỡng, cùng với việc lập kế hoạch ngân sách cụ thể cho từng hạng mục. 

Quá trình thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà

Để có thể nắm rõ được quy trình thi công hoàn thiện thì sau đây sẽ là toàn bộ các bước được An Trung Cons chúng tôi thực hiện. Đọc tiếp nội dung sau đây để khám phá được rõ ràng hơn.

Trát tường cho toàn bộ khu vực trong nhà

Trong giai đoạn hoàn thiện, quá trình trát tường là bước quan trọng để tạo ra một ngôi nhà hoàn hảo. Việc kiểm tra kỹ lưỡng từng khâu trong quá trình này là cần thiết. 

Khi thực hiện công việc trát tường, cần chú ý đến việc trộn vữa theo tỷ lệ quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật và đảm bảo chất lượng. Sau khi hoàn thành trát tường, chủ nhà cần kiểm tra độ phẳng và chất lượng của lớp vữa trước khi tiến hành công việc sơn bả.

Láng sàn

Cán nền là quy trình sử dụng hồ dầu hoặc vữa để làm phẳng bề mặt sau quá trình xây dựng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc lát gạch và tăng tính thẩm mỹ. Hồ dầu là một hỗn hợp gồm xi măng và nước. Đây là một bước quan trọng cần thực hiện trước khi lát gạch, và đòi hỏi sự chú ý đến độ bằng phẳng sau khi thực hiện quá trình cán nền bằng vữa xi măng.

Công tác ốp gạch, ốp đá, ốp gỗ

Các công việc lát gạch bao gồm lát gạch nền, gạch nhám cho các khu vực theo thiết kế, ốp gạch lên chân tường 10cm, ốp đá hoặc gỗ cho cầu thang và nghạch cửa, ốp tường bằng gạch trang trí mặt tiền. 

Các yếu tố như mạch đi của gạch và độ thẳng lối của gạch là những điểm mà bạn có thể dễ dàng quan sát trong quá trình xây dựng. Ngay cả những lỗi nhỏ nhất cũng sẽ được An Trung Cons để ý kỹ càng nhằm đảm bảo không ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà. 

Hạng mục ốp lát đóng vai trò quan trọng trong việc tăng tính thẩm mỹ, chất lượng và đảm bảo hiệu quả công năng cho ngôi nhà. Việc ốp lát gạch, đá, gỗ,… giúp ngôi nhà có một lớp vỏ bảo vệ, không chỉ làm tăng vẻ đẹp cho không gian mà còn bảo vệ lớp kết cấu bên trong, giúp ngôi nhà có tuổi thọ kéo dài.

Sơn nước các khu vực nội thất, ngoại thất

Đây là một giai đoạn đòi hỏi sự tỉ mỉ cao trong quá trình thi công hoàn thiện, vì nó có ảnh hưởng đáng kể đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Công việc sơn tường là còn một phần quan trọng nhằm đảm bảo độ bền của công trình. 

Hiện nay, có nhiều loại sơn khác nhau trên thị trường. Nếu xét về tính dung môi, có sơn gốc nước và sơn gốc dầu, trong đó sơn gốc nước được ưa chuộng hơn vì tính tiện dụng và không gây hại cho sức khỏe, đồng thời giảm tác động từ môi trường. 

Sơn gốc nước thường được sử dụng để sơn tường, vì lớp sơn hơi ẩm làm cho bên trong tường dễ dàng thoát ra mà không gây phồng rộp. Sơn gốc dầu chủ yếu được sử dụng cho bề mặt gỗ và kim loại. 

Sơn trong nhà sẽ giúp bạn dễ dàng trong việc chùi rửa và vệ sinh, đồng thời làm cho bề mặt nhà mịn. Trong khi đó, sơn ngoài trời lại có khả năng chống rêu mốc, bám bụi, chống thấm và duy trì màu sắc lâu bền.

Lắp đặt hệ thống điện, hệ thống nước kỹ thuật

Việc lắp đặt hệ thống điện, nước và các thiết bị kỹ thuật như bồn nước, bồn vệ sinh, bóng đèn,… luôn được An Trung Cons tuân theo đúng bản vẽ kỹ thuật và đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại. 

Điều quan trọng là hệ thống này phải đảm bảo độ bền, an toàn và tiết kiệm năng lượng, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Đồng thời, chúng tôi luôn lựa chọn các sản phẩm từ các thương hiệu có uy tín và chất lượng nhất cho khách hàng.

Lắp đặt các phần nội thất khác (nếu có)

Trong giai đoạn thi công hoàn thiện cuối cùng, việc lắp đặt nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Đồ nội thất cần được chọn lựa kỹ càng để phù hợp với diện tích và hài hòa với màu sơn tường cũng như kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. 

Ngoài ra, công tác chống thấm cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo sự bền vững và bảo vệ công trình khỏi những tác động xấu từ thời tiết. Quá trình chống thấm giúp ngăn ngừa hiện tượng ngấm nước, mọc rêu, rạn nứt và bảo tồn màu sắc của công trình. Việc tiến hành công tác chống thấm từ giai đoạn thi công sẽ giúp tiết kiệm chi phí và mang lại lợi ích lâu dài cho chủ đầu tư.

Kinh nghiệm thi công xây dựng hoàn thiện 

Trong giai đoạn hoàn thiện, một trong những yếu tố quan trọng là giảm thiểu chi phí phát sinh. Để dễ dàng trong việc sửa chữa trong tương lai, bạn nên giữ cẩn thận các bản thiết kế của ngôi nhà. Chi phí thường phát sinh từ việc mua nguyên vật liệu cho quá trình hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, cũng như hệ thống điện, nước, kỹ thuật và nội thất cho gia đình. 

Để tránh phát sinh chi phí không mong muốn, bạn cần tuân thủ kế hoạch ban đầu và tuân thủ thiết kế kiến trúc và bản vẽ chi tiết. Hơn nữa, chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng kỹ càng về giải pháp nội thất từ đầu để lựa chọn nội thất phù hợp cho ngôi nhà của mình. Ví dụ, bạn có thể tận dụng gạch nhỏ và trang trí thay vì sử dụng gạch ốp lát mới hoặc sơn lại. 

Bên cạnh đó, hãy xác định các khoản chi tiêu có thể hoãn lại trong tương lai, không nhất thiết phải thực hiện ngay khi hoàn thiện ngôi nhà, để giảm thiểu chi phí phát sinh. Với các tiện nghi sinh hoạt và nội thất gia đình, bạn có thể mua và sắm sửa dần dần khi có điều kiện, không cần phải mua tất cả trong một lần nếu không đủ nguồn kinh phí.

Kết luận

Vừa rồi là toàn bộ những chia sẻ của chúng tôi về các bước trong công đoạn thi công hoàn thiện. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thi công ngôi nhà hay dự án thì An Trung Cons sẽ là sự lựa chọn hàng đầu. Chúng tôi đảm bảo sẽ không khiến khách hàng thất vọng ở bất kỳ lần hợp tác nào. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn kỹ nhất.